观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

iPhone 16 Pro系列电池提前曝光：容量提升，快充有望升级至40W

北京，2024年6月18日 - 备受期待的iPhone 16 Pro系列即将发布，近日，有博主曝光了该系列手机的原装电池，透露了其电池容量和快充方面的最新信息。

据博主发布的信息，iPhone 16 Pro系列电池采用了不锈钢外壳，相比上一代有所增厚，电池容量也随之提升。具体来说，iPhone 16 Pro的电池容量为4323mAh，iPhone 16 Pro Max的电池容量则达到了4825mAh。

更大的电池容量意味着更长的续航能力。根据爆料，iPhone 16 Pro系列的续航时间相比iPhone 15 Pro系列将提升约2小时。

此外，有消息称iPhone 16 Pro系列将支持40W快充，这也是苹果手机首次支持如此高的快充功率。如果该消息属实，那么iPhone 16 Pro系列的充电速度将得到大幅提升。

目前，iPhone 16 Pro系列的具体发布日期尚未公布，但预计将在今年秋季上市。

以下是对该新闻的一些补充和分析：

• iPhone 16 Pro系列电池容量的提升，主要得益于采用了新的不锈钢外壳，该材质具有更高的强度和耐用性，同时也为电池提供了更大的空间。
• 40W快充的引入，将大幅改善iPhone 16 Pro系列的充电速度，对于有快速充电需求的用户来说是个利好消息。
• 除了电池容量和快充方面之外，iPhone 16 Pro系列还将在处理器、摄像头等方面带来升级，值得期待。

以下是该新闻的新的标题：

iPhone 16 Pro系列电池容量曝光：告别充电烦恼